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吉安爱房网「年吉安房地产市场半年报」经过几天的收集整理，今天正式出炉！本次报告包含吉州区、青原区、井开区、泰和县、永丰县、吉水县等部分县区土地及商品房交易汇总情况，着重以数据汇总的形式体现如今吉安楼市动态与年上半年市场新特征，仅供大家分析与参考。
土地篇
吉安各县区土地交易汇总
数据汇总：年上半年（1-6月份）吉安地区累计成交土地出让宗数共宗，土地总出让面积.58万方，土拍成交共揽金65.25亿元。
整个上半年，六月份土拍面积是达到最高峰，达.12万方！从4月份开始成交金额就持续升高，一到6月，呈现爆发式增长，单单6月土地出让成交金额就达29亿多元。
以下是上半年吉安各地区主要居住及商业用地出让结果，楼面价起起伏伏，其中楼面价最高为元/㎡，该地块位于万安县芙蓉镇光明村余家坪。
各地区成交情况中，万安成交量最高，43宗，其次吉水县成交42宗。吉安市13宗，吉安县4宗，井开区7宗，井冈山市2宗，遂川县8宗，泰和县6宗，峡江县1宗，新干县6宗，永丰县14宗，永新县7宗，安福县6宗。
从数据图表上来看，吉安市区虽然土拍数量只有13宗，成交总金额却是第一，成交金额达20.60亿元。吉安市区的地块虽然拍卖数量不多，但是成交的价值还是非常高的。
年吉安市各地区地块成交量（宗）饼状图
其余地区，吉安县0.亿元，吉水县6.65亿元，井开区3.98亿元，井冈山市万元，遂川3.99亿元，泰和10.08亿元，万安县4.18亿元，峡江县12.3万元，新干县6.77亿元，永丰县10.82亿元，永新1.7亿元，安福县3.25亿元.
年吉安市各地区地块成交金额（万元）饼状图
数据篇
吉安各县区商品房交易汇总
吉州、青原区
数据汇总：截止6月底，年上半年吉安市吉州、青原区（中心城区）总成交套数为套，总成交面积为85.04万方。其中住宅为套，面积为75.78万方；非住宅套数为套，面积为5.26万方。住宅均价.63元/㎡,非住宅均价.31元/㎡，总体均价.97元/㎡。
根据各月份成交对比图来看：年上半年吉州、青原区各月份商品房成交量上下波动较大，因为疫情原因，2月份商品房成交量较为低迷，到了3月份疫情缓解，一些刚需客户浮现，3月开始成交量开始上升，但受疫情影响成交量也有波动！
从过往年份交易均价对比来看：今年上半年呈下降趋势。-呈现小幅度上涨，在-年度过一段平稳期后，年开始出现明显上涨趋势至年，但今年年初突发疫情，导致整体经济链下滑。所以房产趋势也有所下滑！
吉州、青原区楼盘备案数据排名前十
排名综述：排名前十吉州区楼盘有7个，占比70%；青原区楼盘有3个，占比30%；其中商业项目一个（赣兴国际商贸城），住宅项目9个。
井开区
数据汇总：截止6月底，年上半年吉安市井开区总成交套数为套，总成交面积为5.6万方。其中住宅为套，面积为5.45万方；非住宅套数为5套，面积为0.12万方。住宅均价.33元/㎡,非住宅均价.11元/㎡，总体均价.72元/㎡。
根据各月份成交对比图来看：年上半年井开区各月份商品房成交量有明显起伏，三月份成交套数达到最高，2月份最低。主要原因就是因为2月份突发疫情导致。
井开区楼盘备案数据排名前五
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年上半年吉安市区土拍市场成交火热，进而带动了县域土拍市场成交体量的上涨。商品房成交均价仍呈现上涨趋势，但较缓慢。但就目前吉安市的情况来说，楼盘选择较多、房价偏高，置业者观望心态增强，加上疫情有所影响。年吉安楼市下半年该怎么走？房价还会不会上涨？吉安楼市还有没有发展前景等一系列问题，相信到年底的时候会给我们一个答案，我们共同期待。
（以上数据由吉安爱房网收集整理、评论分析，受客观因素影响，部分县区数据未记录在案，仅供参考！欢迎转载但请注明出处或链接，媒体、
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