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本次报告包含吉州区、青原区、井开区、泰和县、永丰县、吉水县等部分县区土地及商品房交易汇总情况，着重以数据汇总的形式体现如今吉安楼市动态与年市场新特征，仅供大家分析与参考。
吉安地区土地交易汇总
数据汇总：年吉安地区累计成交土地出让宗数共宗，土地总出让面积.1万平方米，土拍成交共揽金亿元。
从全年来看，1月份土拍出让面积达到最高的.4万平方米；其中6月土地出让成交金额达到最高的30.78亿元；而5月份出让土地宗数最高，成功出让50宗地！
与年对比：年相比于年各方面均有回落。截至1月底，出让宗数同比减少1.6%；出让面积同比减少8.03%；总价款同比减少9.03%。
以下是年吉安各地区主要居住及商业用地出让结果排名，楼面价超过元/㎡的地块有1宗，主要集中在吉安市，其中楼面价最高为元/㎡，该地块位于吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角（庐陵生态公园附近）。
吉安市及各县商品房交易汇总
吉安市（吉州、青原、井开区）
数据汇总：截止1月底，年吉安市总成交套数为套，总成交面积为17万平方米。其中住宅为套，面积为.6万平方米；非住宅套数为套，面积为5.7万平方米。住宅均价元/㎡,非住宅均价元/㎡，总体均价元/㎡。
根据各月份成交对比图中趋势线来看：年吉安市各月份商品房成交套数及成交面积呈现下降趋势，但成交均价却呈现上涨趋势！
各年度成交对比综述：从成交套数和面积来看，从年开始呈上升趋势，在年达到顶峰后有明显回落趋势，但今年相较去年又有明显上升。从交易均价来看，整体呈现上涨趋势，-01呈现小幅度上涨，在01-年度过一段平稳期后，年开始出现明显上涨趋势，直至本年度略有小幅上涨！
吉安市区楼盘备案数据排名
排名综述：排名前十吉州区楼盘有5个，占比50%；青原区楼盘有3个，占比30%；井开区楼盘有个，占比0%。
泰和县
数据汇总：截止1月底，年泰和县总成交套数为套，总成交面积为58.8万平方米。其中住宅为49套，面积为53.94万平方米；非住宅套数为套，面积为4.91万平方米。住宅均价元/㎡,非住宅均价元/㎡，总体均价元/㎡。
根据各月份成交对比图来看：年年泰和县各月份商品房成交量起伏明显，在三月份成交量达到峰值，且成交均价呈现上涨趋势！
泰和县楼盘备案数据排名
永丰县
数据汇总：截止1月底，年永丰县总成交套数为套，总成交面积为0.85万平方米。其中住宅为套，面积为16.85万平方米；非住宅套数为套，面积为4万平方米。住宅均价元/㎡,非住宅均价元/㎡，总体均价元/㎡。
根据各月份成交对比图来看：年年永丰县各月份商品房成交量起伏明显，在二月份成交量达到峰值，且成交均价也达到峰值！
永丰县楼盘备案数据排名
吉水县
数据汇总：截止1月底，年吉水县总成交套数为98套，总成交面积为5.85万平方米。其中住宅为套，面积为5.8万平方米；非住宅套数为套，面积为0.57万平方米。住宅均价元/㎡,非住宅均价元/㎡，总体均价元/㎡。
根据各月份成交对比图来看：年吉水县各月份商品房成交量起伏明显，在二月份成交面积达到峰值，在十月份成交套数达到峰值，且成交均价略有起伏！
吉水县楼盘备案数据排名
安福县
数据汇总：截止1月底，年安福县总成交套数为59套，总成交面积为5.85万平方米。其中住宅为9套，面积为3.8万平方米；非住宅套数为套，面积为.03万平方米。住宅均价元/㎡,非住宅均价元/㎡，总体均价元/㎡。
根据各月份成交对比图来看：年安福县各月份商品房成交量起伏明显，在十月份成交量达到峰值后又逐渐回落，成交均价六月份达到最高！
安福县楼盘备案数据排名
井冈山市
数据汇总：截止1月底，年井冈山市总成交套数为套，总成交面积为17.万平方米。其中住宅为套，面积为14.3万平方米；非住宅套数为套，面积为.9万平方米。住宅均价元/㎡,非住宅均价元/㎡，总体均价元/㎡。
根据各月份成交对比图来看：年井冈山市九月份之前商品房成交量起伏不大，在十月份成交量陡增，成交均价也在十月分达到最高！
井冈山市楼盘备案数据排名
峡江县
数据汇总：截止1月底，年峡江县总成交套数为套，总成交面积为15.65万平方米。其中住宅为套，面积为14.06万平方米；非住宅套数为7套，面积为1.59万平方米。住宅均价元/㎡,非住宅均价元/㎡，总体均价元/㎡。
峡江县楼盘备案数据排名
年各区域成交情况对比
从图表中可以看出：年吉安市（吉州、青原、井开区）商品房成交量最高，但均价最高为永丰县，达到元/㎡.
总结
年吉安市区土拍市场趋稳，与年相比土地成交量减少，成交金额也减少，楼面价超过元/㎡的地块有1宗，主要集中在吉安市。全市今年相较去年成交量有明显上升，总体商品房成交均价仍呈现上涨趋势，但就目前吉安市的情况来说，因楼盘选择较多、房价偏高，置业者观望心态增强，年吉安楼市下半年成交量呈现下降趋势。面对已经来临的00年房价还会不会上涨？00年是否要买房？吉安楼市还有没有发展前景等一系列问题我们在留言区讨论哦~来源：吉安爱房网点击“阅读原文”直接报名"00泰和相亲大会”
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