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都市现场（jxtvdsxc）原创发布
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公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。毫无疑问，这是一项实实在在的民生工程。
最近，吉安市峡江县城区的居民向《都市现场》反映，他想要申请公租房，当地已经停止接受申请。但另一方面，却有不少公租房被承租人用来转租，甚至是空置，这让他很不理解。
今年61岁的帅桂生以骑三轮车载客为生，月收入只有一千多块钱，每年需要房租三千多块钱，生活过得比较拮据。
为了减轻生活压力，帅桂生一直都希望申请一套公共租赁住房。可是，峡江县房管局住房保障工作办公室的工作人员告诉他，目前，整个县城的公共租赁住房已经停止申请。
帅桂生说：“我想申请廉租房，公共租赁住房，廉租房租金便宜点。我到那里峡江县房管局住房保障工作办公室申请，到那里申请没有了。”
让帅桂生不理解的是，在峡江县城，公共租赁住房似乎没有那么紧张。因为不少公共租赁住房的承租人会把房子转租出去，从中赚取房租的差价。那么，情况是不是像帅桂生所说的这样呢？为此，《都市现场》记者对峡江县的多个公共租赁住房小区房屋进行了为期两天的调查。
首先，《都市现场》记者医院旁的一家公共租赁住房小区，有几位住在这里的居民告诉记者，他们的房子是从别的居民手上转租过来的，而廉租房的转租租金基本上都三千多至四千块钱一年。
随后，记者又以租客的身份，来到了峡江县石阳街上的另外一个公共租赁住房小区，小区内C栋六楼和E栋一楼正好有房屋腾出来。
于是，记者联系上了其中一套的公共租赁住房的承租人。他告诉记者，他所申请的这套公共租赁住房，是他通过摇号从政府手上租下来的，每年的租金不超过三千元。现在主要用来转租，几个月之前，租客搬走了，房屋处于空置状态。
随后，记者以房屋漏水为由离开了这个公共租赁住房小区，随后来到了峡江县工业园区内的另外一个公共租赁住房小区。这里的公共租赁住房入住率并不高，小区内一共有6栋房子，其中的一栋楼甚至只有一户人家在居住。记者查看安装在楼道里的水表，显示的用水量基本上都是零。
由于这个公共租赁住房小区离峡江中学比较近，一些住在其它楼栋里的居民大都是前来照顾孩子读书的家长，住房也是从公共租赁住房承租人手上转租来的。
记者在调查中还发现，除了已经转租出去的，在峡江县的三个公共租赁住房小区，还有很多房屋空置，等待转租。
吉安峡江：不知有人“钻空子”主管部门坐等举报上门？
记者走访了峡江县的三个公共租赁住房小区，结果发现，房屋承租人通过将房屋转租谋利的情况还真是不少。那么，对于峡江县公共租赁住房目前所存在的转租和空置问题，相关部门是否知情呢？他们又是什么态度呢？
11月27日，《都市现场》记者来到了峡江县房管局住房保障工作办公室。工作人员告诉记者，年5月，峡江县进行了最后一批的公共租赁住房摇号，此后，整个峡江县的公共租赁住房申请都停止了，之后清退出来的房源和空置的房源，由政府收回，主要用于城市建设中拆迁户的过渡安置。
而对于一些公共租赁住房被承租人用来转租谋利的情况，这位工作人员表示，因为平时不会主动上门走访调查，因此暂时并不掌握。但是如果有人举报，一旦查实，就会清退。
另外，当记者提到，峡江县工业园区内的公共租赁住房小区存在很多空置的房源时，工作人员解释，其实小区的房屋已经全部通过摇号租出去了，只是承租人大都出去打工了，过年的时候才回来一次。
但是，根据住建部所出台的《公共租赁住房管理办法》，承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。
惠民工程被人“钻空子”主管部门应主动作为
根据记者拿到的资料，近年来，峡江县政府为解决当地中低收入家庭住房困难，总计投入了2.6亿余元，建设了公共租赁住房16万多平方米，帮助余户居民解决了住房难住房贵的问题。但这背后，却有不少承租人通过转租这些公租房，来赚取租金的差价，谋取个人的利益。
根据住建部所出台的《公共租赁住房管理办法》，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。但是让人没想到的是，峡江县房管部门的态度却是，因为没人举报，所以不了解这个情况，也就是民不告，官不究。几年的时间，主动进行巡查，真的有这么难吗？一定要等到有人上门举报吗？政府花大力气打造的惠民工程，如果不能刹住这股不正之风，既损害了相关法律法规的权威，也会让那些真正需要住房的居民，错失好的惠民政策。
对于此事，都市现场还将继续追踪报道。
